香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，本月至今港湾豪庭录约7宗买卖成交，包括该行刚促成一宗港湾豪庭连天台单位买卖成交，区内客以约780万元入市，实用呎价约17,890元，成交价与市价相若。

售出单位为港湾豪庭7座顶层单位，望开扬景，2房间隔，实用面积约436平方呎，建筑面积约611平方呎，连100平方呎天台。张仲贤称，单位以850万元放盘2个月后获区内客接洽，议价后减价70万元，以约780万元成交，实用呎价约17,890元，建筑呎价约12,766元。据了解，买家为首置客，心仪单位连天台，睇楼2次即拍板入市。

资料显示，原业主于2009年6月以约260万元购入上述单位，是次转售帐面赚约520万元，物业升值约2倍。