香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示,该行刚促成港湾豪庭一宗二手成交,一个2房海景户在议价后以约728.8万元“意头价”成交,实用呎价约19,591元,与市价相若。
售出单位为港湾豪庭10座高层E室,向南望海景,2房间隔,附设露台及工作平台,实用面积约372平方呎,建筑面积约515平方呎。王英杰称,单位以约760万元放盘约2个月后获外区客接洽,双方议价后减价约31.2万元,以约728.8万元“意头价”易手,折合实用呎价约19,591元,建筑呎价约14,151元。据了解,买家为首置客,心仪物业位于高层,景观吸引,在睇楼2次后决定承接。
资料显示,原业主在2007年4月以约196万元购入上述物业,是次转售帐面获利532.8万元,物业升值约2.7倍。