香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,区内客斥1.5万元承租,实用呎租约43.2元,属市价水平。
上述租出单位为7座中低层A室, 2房间隔,向东北望市景,实用面积约347平方呎,建筑面积约499平方呎。张仲贤指,业主以每月约1.55万元放租约2星期后接获洽询,双方议价后减价约500元,以月租1.5万元成交,实用呎租约43.2元,建筑呎租约30.1元。据了解,新租客为朋友,心仪单位附装修及家俱,企理实用,在睇楼1次后即决定合租单位。
资料显示,业主于2013年5月以约390万元购入上述单位,现享租金回报约4.6厘。