香港置业奥运站分行市务经理(销售)许鹰杰(Andy Hui)表示,楼市小阳春持续,二手成交畅旺,港湾豪庭本月至今暂录约13宗成交,该行刚促成一宗2房户成交,首置客斥约688万元“好意头价”入市,实用呎价约18,696元,成交价属市价水平。
上述售出单位为港湾豪庭9座高层H室,2房间隔,向东北望开扬景,实用面积约368平方呎,建筑面积约515平方呎。许鹰杰指,业主以约720万元放盘约4个月后吸引外区首置客洽询,双方议价后减价约32万元,终以约688万元成交,折合实用呎价约18,696元,建筑呎价约13,359元。据悉,新业主为首置客,心仪单位座向佳兼景观开扬,在睇楼2次后决定承接上车。
资料显示,原业主于2011年1月以约333万元购入上述单位,是次转售帐面获利约355万元,物业升值约1倍。