香港置业奥运站一号银海分行首席高级营业经理翁嘉慧(May Yung)表示,大角咀港湾豪庭交通方便,不少单位可享优美海景,上月该屋苑共录得约18宗的租务成交,包括该行日前促成一宗2房海景户,以月租1.35万元成交,实用呎租约39.7元,低市价约一成。
上述租出单位为港湾豪庭2座高层D室,2房间隔,向西南望优美海景,实用面积约340平方呎,建筑面积约504平方呎。翁嘉慧指,业主以约1.5万元放租约2个月后,吸引外区客洽询,双方议价后减价约1,500元或约10%,以约1.35万元租出,实用呎租约39.7元,建筑呎租约26.8元。据悉,业主见租客背景良好,加上减价后租金回报仍不俗,故愿以低价租出;新租客为夫妇,心仪单位干净企理,租金合理,且景观吸引,在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2007年11月以约209.3万元购入上述单位,现享回报约7.7厘。