香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗港湾豪庭2房户的买卖成交,业主减价32万元后以698万元沽出单位,实用呎价约18,320元。
上述售出单位为港湾豪庭6座低层G室,2房间隔,向东北望园景,实用面积约381平方呎,建筑面积约560平方呎。曾家辉指,业主以约730万元放盘3个月后吸引外区客洽询,议价后减价约32万元,以约698万元售出,实用呎价约18,320元,建筑呎价约12,464元。据悉,新买家为首置客,心仪屋苑会所设施吸引,加上单位间隔分明及叫价合理,在睇楼后即决定承接。
资料显示,业主于2009年6月以约243.6万元购入上述单位,是次转手帐面获利454.4万元,升值近1.9%。