珀丽湾低层3房套连工人套单位业主扩大议价空间累减128万元区内租客斥740万元入市自住原业主获利190万元离场

香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，复活节暂未有全新盘推售，准买家回流二手市场。该行刚促成一宗“租客转买”入市承接，新买家斥740万元购入珀丽湾3房套连工人套的单位，实用呎价跌穿万元，仅约8,841元。

上述售出单位为珀丽湾3期25座低层B室，实用面积约837平方呎，属3房套连工人套间隔，望园林景。熊建明称，单位原业主去年底以868万元放盘，随着一手新盘抢走二手购买力，近日调整至838万元放售后吸引同区租客洽询，买家计划由租转买作自用，睇楼后随即还价洽谈，买卖双方最后以740万元成交，原业主累减约128万元沽出，折合实用呎价约8,841元。

资料显示，原业主于2012年5月斥550万元购入上述单位，是次帐面获利约190万元离场。

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