香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示,该行刚促成一宗海滨南岸买卖成交,一个3房户获外区客以约1,000万元承接,实用呎价约16,949元,属市价成交。
售出单位为海滨南岸3座中层C室,望内园楼景,3房间隔,实用面积约590平方呎,建筑面积约770平方呎。梁德权称,原业主早前以约1,100万元放盘,其后获同区换楼客接洽,议价后减价100万元,以约1,000万元成交,实用呎价约16,949元,建筑呎价约12,987元。据了解,买家心仪物业可承造高成数按揭,而且设有会所设施,故睇楼后决定承接自用。
资料显示,原业主于2010年11月以约515万元购入上述单位,是次转售帐面赚约485万元,物业升值约94%。