香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成盈晖台一宗2房单位买卖成交,首置客斥约775万元承接,实用呎价约17,694元,成交价属市价。
上述售出单位为盈晖台2座高层A室,2房间隔,向西北望开扬山景,实用面积约438平方呎,建筑面积约618平方呎。曾家辉指,原业主以约818万元放盘当日即吸引同区客洽询,双方议价后减价约43万元,以约775万元成交,实用呎价约17,694元,建筑呎价约12,540元。据悉,新买家为首置客,心仪物业间隔实用,加上单位位处高层景观开扬,睇楼后即拍板承接。
资料显示,业主于2011年3月以约378万元购入上述单位,是次转手帐面获利397万元,物业升值逾1倍。