香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成盈晖台一宗望山景的2房单位买卖成交,首置客斥约758万元承接,实用呎价约17,267元,成交价属市价。
上述售出单位为盈晖台1座中低层H室,2房间隔,向西北望山景,实用面积约439平方呎,建筑面积约616平方呎。曾家辉指,原业主以约770万元放盘约一个月后即吸引外区客洽询,双方议价后减价约12万元,以约758万元成交,折合实用呎价约17,267元,建筑呎价约12,305元。据悉,新买家为首置客,心仪物业厅大房大,在睇楼后拍板承接。
资料显示,原业主于2001年8月以约225.1万元购入上述单位,是次转手帐面获利532.9万元,物业升值约2.4倍。