香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，长沙湾四小龙交通方便，配套齐全，吸引不少买家进驻，本月至今四小龙之一的碧海蓝天录4宗买卖成交，较上月同期2宗成交增加1倍，该行刚促成一宗碧海蓝天买卖成交，区内客以约864万元入市，实用呎价约17,419元，成交价属市价水平。

售出单位为碧海蓝天1座中层F室，向东南望开扬景，2房间隔，实用面积约496平方呎，建筑面积约664平方呎。曾家辉称，单位以920万元放盘 2个月后获区内客接洽，议价后减价56万元，以约864万元成交，实用呎价约17,419元，建筑呎价约13,012元。据了解，买家为首置客，心仪物业企理实用，睇楼1次后拍板入市 。

资料显示，原业主于2006年12 月以约298.2万元购入上述单位，是次转售帐面赚约565.8万元，物业升值约1.9倍。