香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,长沙湾四小龙交通方便,配套齐全,吸引不少买家进驻,该行刚促成一宗碧海蓝天买卖成交,外区客以约838万元入市,实用呎价约16,964元,成交价属市价水平。
售出单位为碧海蓝天6座低层B室,向东北望开扬景,2房间隔,实用面积约494平方呎,建筑面积约667平方呎。曾家辉称,单位以860万元放盘1个月后获外区客接洽,议价后减价22万元,以约838万元成交,实用呎价约16,964元,建筑呎价约12,564元。据了解,买家为首置客,心仪物业企理实用,睇楼1次后拍板入市 。
资料显示,原业主于2012年1月以约415.9万元购入上述单位,是次转售帐面赚约422.1万元,物业升值逾1倍。