香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示，本月至今碧海蓝天录约3宗买卖成交，较上月同期5宗减约4成，该行刚促成一宗该屋苑3房单位买卖成交，外区客以约1,080万元入市，实用呎价约18,367元，成交价属市价水平。

售出单位为碧海蓝天3座高层A室，向东北望高层园景，3房间隔，实用面积约588平方呎，建筑面积约784平方呎。黄铭杰称，单位以1,150万元放盘1年后获外区客接洽，议价后减价70万元，以约1,080万元成交，实用呎价约18,367元，建筑呎价约13,776元。据了解，买家为家庭客，心仪单位位处高层兼附设装修，睇楼2次即拍板入市。

资料显示，原业主于2005年4月以约387.4万元购入上述单位，是次转售帐面赚约692.6万元，物业升值约179%。