香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，虽然预期即将公布的财政预算案未必会为楼市带来惊喜，但有部分买家睇好后市，加快步伐“偷步”入市。该行刚促成一宗碧海蓝天2房买卖成交，外区客以约925万元入市2房户，实用呎价约18,463元，属市价成交。

售出单位为碧海蓝天5座高层G室，向西南望开扬景，2房间隔，实用面积约501平方呎，建筑面积约665平方呎。曾家辉称，单位以950万元放盘1个月后获外区客接洽，议价后轻微减价25万元，以约925万元成交，实用呎价约18,463元，建筑呎价约13,910元。据了解，买家为首置客，心仪物业为间隔实用、交通方便，故睇楼1次后即拍板入市。

资料显示，原业主于2007年4月以约290万元购入上述单位，是次转售帐面赚约635万元，物业升值近2.2倍。