香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示,本月至今碧海蓝天录约5宗租务成交,包括该行日前促成的一宗3房户租务成交,新租客斥2万元承租3房户,实用呎租约34.7元,成交价低市价约1成。
上述租出单位为碧海蓝天6座低层A室,3房间隔,向东北望内园景,实用面积约577平方呎,建筑面积约783平方呎。文启光指,业主以约2.3万元放租2个月后吸引外区客洽询,议价后减价3,000元,以2万元租出,实用呎租约34.7元,建筑呎租约25.5元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位间隔合适、望内园景兼环境清静,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2004年10月以约316万元购入上述单位,现享回报约7.6厘。