据土地注册处资料显示,本行选取的将军澳区20个私人屋苑第3季录586宗二手注册,虽较第2季的615宗减少约4.7%,但仍创近13季次高 (见图)。
图: 每季将军澳区20个私人屋苑注册量走势
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
而细分各屋苑注册量按季表现,20个屋苑中有12个屋苑报跌,8个屋苑报升。报跌屋苑中,蔚蓝湾畔第3季录17宗注册,较第2季的29宗减少约41.4%,为按季跌幅最大的屋苑;首都录21宗注册,较第2季的35宗减少40%,跌幅排第二;领峯录13宗注册,较第2季的19宗减少约31.6%,跌幅排第三。
报升屋苑中,君傲湾第3季录24宗注册,较第2季的15宗增加60%,为按季升幅最大的屋苑;慧安园录17宗注册,较第2季的11宗增加约54.5%,升幅排第二;新都城录89宗注册,较第2季的69宗增加约29.0%,升幅排第三,同时亦是20个屋苑中第3季注册量最多的屋苑。
而第3季注册量次多的屋苑为维景湾畔,录66宗注册,较第2季的54宗增加约22.2%;将军澳中心以54宗注册排第三,较第2季的69宗则减少约21.7% (见表)。
表: 第3季将军澳区20个私人屋苑注册量与第2季比较
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况