香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示,本月至今维景湾畔暂录得5宗成交,该行刚促成一宗2房单位买卖成交,区内客以约860万元入市,实用呎价约 16,257元,成交价低市价约3%。
售出单位为维景湾畔12座中层F室,向东北望园景,2房间隔,实用面积约529平方呎,建筑面积约708平方呎。唐荣花称,单位以910万元放盘20日后获外区客接洽,议价后减价50万元,以约860万元成交,实用呎价约16,257元,建筑呎价约 12,147元。据了解,买家为首置客,心仪单位邻近港铁站,而且环境清幽,睇楼后即拍板入市。
资料显示,原业主于2003年9月以约249万元购入上述单位,是次转售帐面赚约611万元,物业升值约2.5倍。