港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,二手市场气氛正面,带动租务市况。该行日前促成一宗维港湾租务成交,新租客斥约1.7万元承租一个2房户,实用呎租约37.2元。
上述租出单位为维港湾6座低层F室,实用面积约457平方呎,建筑面积约609平方呎,属2房间隔,向东望屋苑内园景及泳池景。文华指,业主以约2万元放租约1个月后,吸引外区客洽询,议价后减价3,000元或减幅15%,以约1.7万元租出,实用呎租约37.2元,建筑呎租约28元。据悉,新租客为情侣,心仪单位附有基本傢俬及已安装新冷气,故在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2005年3月以约295万元购入上述单位,现享回报近7厘。
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