香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示，该行日前促成一宗维港湾二手成交，外区换楼客斥约929万元购入一个2房单位，实用呎价约20,328元，低市价约3%成交。

上述售出单位为维港湾10座低层E室，2房间隔，向北望开扬内园景，实用面积约457平方呎，建筑面积约642平方呎。文华指，单位业主以约950万元放盘仅8小时即吸引外区客洽询，双方议价后减价约21万元，以约929万元成交，实用呎价约20,328元，建筑呎租约14,470元。据悉，新业主为换楼客，心仪单位装修企理间隔实用，而且价钱合理，在睇楼后即决定承接。

资料显示，原业主于2010年4月以约420万元购入上述单位，是次转手帐面获利509万元离场，物业升值1.2倍。