香港置业奥运站帝峯皇殿分行首席联席董事文爱玲(Connie Man)表示,维港湾本月暂录约2宗二手成交,包括该行日前刚促成该屋苑一个3房1套特色户,在减价约52万元后,以约1,398万元易手,实用呎价约20,409元,属市价水平。
售出单位为维港湾1座极高层A室,向西北望开扬市景及少海景,3房1套间隔,客厅及主人房均设有落地玻璃窗,为屋苑罕有特色单位,实用面积约685平方呎,建筑面积约877平方呎。文爱玲称,原业主以约1,450万元放售单位租约两星期吸引外区客洽询,双方议价后减价约52万元,以约1,398万元成交,实用呎价约20,409元,建筑呎价约15,941元。据悉,新业主为家庭客,心仪单位为特色单位,在睇楼1次后即决定承接。
资料显示,原业主于2007年8月以约468万元购入上述单位,是次转售帐面获利约930万元,物业升值约199%。