香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，该行刚促成一宗美孚新邨二手成交，区内租客钟情单位为“凤凰楼”，以“意头价”约848.8万元承接该2房户，实用呎价约12,745元。

售出单位为美孚新邨百老汇街83号高层C室，向东南望内园，2房间隔，实用面积约666平方呎，建筑面积约760平方呎。王英杰称，单位以 约890万元放盘约3个月后获区内客接洽，双方议价后减价约41.2万元，以约848.8万元“意头价”成交，实用呎价约12,745元，建筑呎价约11,168元。据了解，买家为区内租客，心仪物业为罕有“凤凰楼”放盘，故一见钟情，在睇楼1次后拍板入市 。

资料显示，原业主在2004年6月以约200万元购入上述物业，是次转售帐面获利648.8万元，物业升值约324.4%