香港置业西九龙美孚七期分行营业经理张智麟(Alan Cheung)表示，疫情渐趋稳定，买卖交投畅旺，该行刚促成一宗美孚新邨七期买卖成交，区内客以约1,060万元入市3房单位，实用呎价约14,951元，成交价与市价相若。

上述售出单位为美孚新邨七期荔湾道16号中高层C室，向东北望内园景，3房间隔，实用面积约709平方呎，建筑面积约960平方呎。张智麟称，单位以1,100万元放盘4个月后获区内客接洽，议价后减价40万元，以约1,060万元成交，实用呎价约14,951元，建筑呎价约11,042元。据了解，买家为区内投资客，心仪单位为３房罕有优质户，间隔实用，且景观开扬，故睇楼1次后拍板承接。

资料显示，原业主于1988年8月以约89万元一手购入上述单位，是次转售帐面赚约971万元，物业升值约10.9倍。