香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，美孚新邨本月暂录得约22宗二手成交，包括该行刚促成该屋苑一个3房单位以约1,083万元易手，折合实用呎价约15,063元，与市价相若。

售出单位为美孚新邨5期兰秀街24号中层D室，向南望内园景，3房连露台间隔，实用面积约719平方呎，建筑面积约960平方呎。王英杰称，单位以约1,138万元放盘约半年后获区内客接洽，双方议价后减价约55万元，以约1,083万元成交，折合实用呎价约15,063元，建筑呎价约11,281元。据了解，买家为家庭客，心仪物业座向佳，单位优质，在睇楼1次后即拍板入市。

资料显示，原业主在2014年2月以约745万元购入上述物业，是次转售帐面获利338万元，物业升值约45.4%。