香港置业西九龙美孚七期分行分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，买家加快入步伐，市区物业不乏承接，本月至今美孚新邨录约28宗买卖成交，该行刚促成一宗该屋苑买卖成交，区内客以约780万元入市2房户，实用呎价约15,385元，属市价成交。

售出单位为美孚新邨5期兰秀街12座中层C室，向南望万事达广场景，2房间隔，实用面积约507平方呎，建筑面积约680平方呎。陈渝东称，单位以800万元放盘3日即获区内客接洽，议价后减价20万元，以约780万元成交，实用呎价约15,385元，建筑呎价约11,471元。据了解，买家为分支客，心仪物业邻近港铁站，交通方便，而且同类单位放盘罕有，睇楼1次即拍板入市。

资料显示，原业主于1995年5月以约200万元购入上述单位，是次转售帐面赚约580万元，物业升值约2.9倍。