香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，美孚新邨交通方便，商店林立，配套完善，一直吸引不少家庭客进驻，本月至今该屋苑暂录约16宗租务成交，包括该行近日促成一宗2房单位，以月租约1.65万元成交，实用呎租约32.4元，属市价水平。

上述租出单位为美孚新邨3期吉利径8号高层C室，2房间隔，附设露台，向西南望内园景，实用面积约509平方呎，建筑面积约680平方呎。王英杰指，业主以约1.85万元放租约2个月后即吸引外区客洽询，双方议价后减价约2,000元，以约1.65万元成交，实用呎租约32.4元，建筑呎租约24.3元。据悉，新租客为家庭客，见单位装修企理，且间隔实用，光猛通风，在睇楼2次后决定承租。

资料显示，业主于2012年9月以约457.8万元购入上述单位，现享租金回报约4.3厘。