香港置业西九龙美孚七期分行分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交，新租客斥约1.92万元承租，实用呎租约28.6元，成交价属市价。

　　上述租出单位为美孚新邨8期百老汇街120号高层D室，2房连多用途房间隔，向西南望内园景，实用面积约672平方呎，建筑面积约900平方呎。陈渝东指，业主以约2.1万元放租1个月后吸引区内客洽询，双方议价后减价约1,800元，以1.92万元租出，实用呎租约28.6元，建筑呎租约21.3元。据悉，新租客为商人，心仪单位装修企理，望内园清静，故睇楼2次后决定承租。

资料显示，业主于2018年2月以约730万元购入上述单位，现享回报约3.2厘。