香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，楼市畅旺成交不绝，本月至今美孚新邨暂录约36宗成交，较上月同期约32宗，成交节奏加快。该行刚促成一宗美孚新邨买卖成交，同区客以约870万元入市2房连多用途房单位，实用呎价约13,594元，成交价与市价相若。

售出单位为美孚新邨7期荔湾道10号低层C室，望荔枝角公园景，2房连多用途房间隔，实用面积约640平方呎，建筑面积约860平方呎。麦紫轩称，单位以880万元放盘约1个月后获同区客接洽，议价后减价约10万元，以约870万元成交，实用呎价约13,594元，建筑呎价约10,116元。据了解，买家为首置客，心仪物业景观开扬，睇楼1次后决定入市。

资料显示，原业主于2009年9月以约335万元购入上述单位，是次转售帐面赚约535万元，物业升值约1.6倍。