香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，该行刚促成一宗美孚新邨买卖成交，外区客以约670万元入市，实用呎价约11,922元，成交价与市价相若。

售出单位为美孚新邨6期兰秀街46号高层D室，附设露台，向北望开扬景，2房间隔，实用面积约562平方呎，建筑面积约780平方呎。麦紫轩称，单位以678万元放盘约7个月后获外区客接洽，议价后减价约8万元，以约670万元成交，实用呎价约11,922元，建筑呎价约8,590元。据了解，买家心仪物业景观开扬，睇楼3次后决定入市。

资料显示，原业主于1977年10月以约17.5万元购入上述单位，是次转售帐面赚约652.5万元，物业升值约37.3倍。