香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，该行刚促成美孚新邨一个3房单位成交，家庭客以约1,050万元承接，折合实用呎价约12,069元，与市价相若。

售出单位为美孚新邨2期百老汇街39号低层D室，向东南望内园景，3房间隔，实用面积约870平方呎，建筑面积约1,200平方呎。王英杰称，单位以约1,100万元放盘约2个月后获区内客接洽，双方议价后减价约50万元，以约1,050万元成交，折合实用呎价约12,069元，建筑呎价约8,750元。据了解，买家为家庭客，心仪物业座向好，在睇楼1次后即拍板承接。

资料显示，原业主在2011年6月以约580万元购入上述物业，是次转售帐面获利470万元，物业升值约81%。