香港置业西九龙美孚七期分行营业经理张智麟(Alan Cheung)表示，该行刚促成美孚新邨一宗3房单位的租赁成交，区内教师以约2.2万元承租，实用呎价约32.8元。

租出单位为美孚新邨三期百老汇街41号中层A室，望内街景，3房间隔，实用面积约670平方呎，建筑面积约900平方呎。张智麟称，单位以约2.5万元放租约1个月后获区内客接洽，议价后减价约3,000元或约12%，以约2.2万元成交，实用呎租约32.8元，建筑呎租约24.4元。据了解，新租客为教师，心仪单位望内街，环境清静，在睇楼2次后决定承租。

资料显示，业主于1996年9月以约200万元购入上述单位，现享租金回报约13.2厘。