香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，二手交投放缓，个别业主愿意扩大议价空间，减价单位吸引上车客入市。美孚新邨本月暂录7宗买卖成交，包括该行刚促成一宗美孚新邨买卖成交，上车客以约728万元入市3房单位，实用呎价约10,210元。

售出单位为美孚新邨三期百老汇街70号低层D室，实用面积约713平方呎，属3房连露台间隔，望开扬景。麦紫轩称，单位以880万元放盘后获外区客接洽，双方经议价后减价约152万元，以约728万元成交，实用呎价约10,210元。据了解，买家为首置客，心仪物业地理位置优越，而且享有大露台，故睇楼1次后火速决定入市。

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