香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，该行近日促成一宗美孚新邨一个原则1房改2房的单位，以月租约1.4万元成交，实用呎租约29.1元，低于市价约10%至15％。

上述租出单位为美孚新邨2期百老汇街37号低层D室，原则1房改2房间隔，向西北望内园景，实用面积约481平方呎，建筑面积约640平方呎。王英杰指，业主以约1.5万元放租约1星期后即吸引外区客洽询，双方议价后减价1,000元，以约1.4万元成交，实用呎租约29.1元，建筑呎租约21.9元。据悉，单位曾以市价放盘一段时间，但一直未曾租出，业主于是调低租金至低市价约10%至15％，望吸引好租客。新租客为夫妇，见单位租金吸引，且间隔实用，故在睇楼1次后即决定承租。

资料显示，业主于2018年5月以约600万元购入上述单位。