香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,近月二手交投持续畅旺,买家看好将军澳区发展,积极入市该区物业,该行刚促成一宗蔚蓝湾畔2房单位买卖成交,获换楼客以约956.8万元承接,实用呎价约16,905元。
上述单位为蔚蓝湾畔3座中低层D室,座向西南望泳池及园景,2房间隔连储物室,实用面积约566平方呎,建筑面积约757平方呎。范文涛称,原业主以约998万元放盘逾7日获外区客接洽,双方议价后减价约41.2万元,以约956.8万元成交,折合实用呎价约16,905元,建筑呎价约12,639元。据了解,新业主为换楼客,心仪物业景观佳及内栊保养得宜,故睇楼1次后决定承接。
据了解,原业主于2003年12月以219.3万元购入上述物业,是次转售帐面获利约737.5万元,物业升值近3.4倍。