香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示，市场气氛正面，将军澳区内二手交投活跃，本月至今蔚蓝湾畔录约7宗买卖成交，该行刚促成一宗该屋苑4房户买卖成交，区内换楼客以约1,260万元入市自住，实用呎价约16,981元。

售出单位为蔚蓝湾畔2座中层A室，向西南望开扬园景，4房间隔，实用面积约742平方呎，建筑面积约995平方呎。唐荣花称，单位以1,350万元放盘1星期后获区内客接洽，议价后减价90万元，以约1,260万元成交，实用呎价约16,981元，建筑呎价约12,663元。据了解，买家为换楼客，心仪物业为景观开扬，为罕有放盘，而且价钱吸引，睇楼2次即拍板入市自住。

资料显示，原业主于2016年9月以约965万元购入上述单位，是次转售帐面赚约  295万元，物业升值约3成。