香港置业东中南九龙誉.港湾分行首席联席董事陈炜钧(Wilson Chan)表示,誉.港湾位于东九龙核心商业区,毗邻港铁启德站,位置优越,吸引不少用家进驻,该行刚促成该屋苑本月首宗二手买卖成交,一个2房户获首置客以约938万元入市,实用呎价约18,356元,属市价成交。
售出单位为誉.港湾7座低层F室,望内园景,2房间隔,实用面积约511平方呎,建筑面积约663平方呎。陈炜钧称,单位以970万元放盘约3日后获外区客接洽,双方议价后减价32万元,以约938万元成交,实用呎价约18,356元,建筑呎价约14,148元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔四正实用,在睇楼2次后决定入市。
资料显示,原业主于2014年6月以约660万元购入上述单位,是次转售帐面赚约278万元,物业升值约42%。