香港置业东中南九龙现崇山分行首席联席董事胡耀才(Marco Wu)表示,誉.港湾毗邻港铁启德站,位置优越,不少单位均可享优美景观,获不少租客垂青,本月至今该屋苑暂录得约2宗的二手租务成交,包括该行日前促成该屋苑一宗2房户,以月租1.95万元成交,实用呎租约36.4元,成交价低市价约7%。
租出单位为誉.港湾6座高层E室,向北望狮子山景,2房间隔,实用面积约535平方呎,建筑面积约695平方呎。胡耀才称,单位业主以月租约2.1万元放盘约2个月后获外区客接洽,双方议价后减价1,500元,以约1.95万元成交,实用呎租约36.4元,建筑呎租约28.1元。据了解,新租客家为夫妇,心仪单位间隔四正实用,附近一带环境清静,在睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2009年5月以约412万元购入上述单位,现享租金回报约5.7厘。