香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，财政预算案未有为物业市场减辣欠惊喜，区内买卖成交步伐未停，而铁路沿线物业向来不乏买家追捧，该行刚促成一宗新都城一期2房单位买卖成交，获同区客以648万元承接，实用呎价约17,802元，属市价成交。

上述单位为新都城一期1座中层G室，座向西南，2房间隔，实用面积约364平方呎，建筑面积约511平方呎。范文涛称，业主以648万元放盘1个月后获同区客接洽，议价后减价2万元，以约648万元售出，实用呎价约17,802元，建筑呎价约12,681元。据了解，买家心仪物业位处高层景观开扬，在未有睇楼下拍板承接。

据了解，业主于2013年1月以391万元购得，是次转售帐面获利约257万元，物业升值逾六成半。