4月录得新盘车位拆售个案登记,带动纯车位注册量造好。据土地注册处资料显示,4月录880宗纯车位注册,较3月的721宗增加约22.1%,创近3个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,4月注册个案一般主要反映3月市况。
图:每月纯车位注册量走势
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若按金额划分4月纯车位注册量表现,其中价值200万元以上纯车位录339宗注册,较3月的181宗增加约87.3%;价值100万以上至200万元纯车位录357宗注册,较3月的349宗增加约2.3%;相反,价值100万元或以下纯车位录184宗注册,较3月的191宗减少约3.7%(见表)。
表:4月纯车位注册量与3月比较
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部
若以港岛、九龙及新界三区划分4月纯车位注册量表现,其中九龙区录214宗注册,较3月的159宗增加约34.6%;新界区录570宗注册,较3月的451宗增加约26.4%;相反,港岛区录96宗注册,较3月的111宗减少约13.5%。
而4月纯车位注册量屋苑排名方面,LP6以147宗注册居榜首;KADOORIA以52宗注册排第二;美孚新邨及龙誉各以15宗注册并列第三。