都会轩极高层海景2房户低市价约3%易手外区夫妇斥745万元购入原业主帐面获利约493.2万元离场

香港置业南九龙黄埔站分行首席联席董事梁德权 (Kenny Leung)表示，邻近红磡站的都会轩交通便利，吸引用家承租。该行日前促成该屋苑一宗的买卖成交，外区客斥745万元入市，实用呎价约15,266元，较市价低约3%。

上述成交单位为都会轩1座极高层，实用面积约488平方呎，建筑面积约651平方呎，属2房间隔，望烟花海景。梁德权指，原业主以约758万元放盘后吸引外区客洽询，双方经议价后以745万元成交，实用呎价约15,266元，建筑呎价约11,444元，低市价约3%。据悉，新买家为夫妇，心仪单景观开掦，故睇楼后即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2003年3月以约251.8万元购入上述单位，持货约21年，帐面获利约493.2万元，单位期内升值近2倍。

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