香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,市区二手交投炽热,本月至今西九四小龙录约23宗买卖成交,其中泓景台占8宗,该行刚促成一宗泓景台买卖成交,区内客“无楼睇”以约845万元入市2房户,实用呎价约18,056元,属市价成交。
售出单位为泓景台2座中层C室,向西望海景,2房间隔,实用面积约468平方呎,建筑面积约631平方呎。黄铭杰称,单位以860万元放盘8个月后获区内客接洽,议价后减价15万元,以约845万元成交,实用呎价约18,056元,建筑呎价约13,391元。据了解,买家为首置客,心仪物业环境清静,价钱合适,虽然放盘时仍有租客居住不开放睇楼,为免错过心仪单位,在“无睇楼”情况下拍板入市。
资料显示,原业主于2010年10月以约341.8万元购入上述单位,是次转售帐面赚约503.2万元,物业升值近1.5倍。