香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,邻近港铁长沙湾站的喜漾新簇,生活配套齐全,吸引不少买家进驻,该行刚促成一宗3房套单位买卖成交,首置客无睇楼下以约1,220万元入市,实用呎价约18,346元,成交价属市价水平。
上述售出单位为喜漾2座低层B室,3房套间隔连储物室,向西南望运动场景,实用面积约665平方呎。曾家辉指,原业主以约1,264万元放盘一日即吸引同区客洽询,双方议价后减价约44万元,以约1,220万元成交,折合实用呎价约18,346元。据悉,新买家为首置客,心仪物业属罕有放盘兼间隔实用,故未能睇楼亦随即拍板入市 。
资料显示,原业主于2015年9月以约895.5万元购入上述单位,是次转手帐面获利324.5万元,物业升值约36%。