香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促本月首宗喜盈买卖成交,外区客“无睇楼”以约665万元入市,实用呎价约16,667元,成交价属市价。
售出单位为喜盈中层C室,向西南望开扬景,1房间隔,实用面积约399平方呎。曾家辉称,单位以700万元放盘2个月后获外区客接洽,议价后减价35万元,以约665万元成交,实用呎价约16,667元。据了解,买家为首置客,心仪物业厅大房大,而且设有露台,虽然物业放盘时仍有租客居住不开放睇楼,不过为免错失心仪位,买家在无睇楼情况下拍板入市 。
资料显示,原业主于2014年12月以约489.7万元购入上述单位,是次转售帐面赚约175.3万元,物业升值约36%。