香港置业西九龙港湾豪庭分行高级区域营业董事张国峰(Sam Cheung)表示,西九龙港湾豪庭邻近港铁奥运站,基座有商场及会所,是不少用家心水选择,该行日前促成的一宗该屋苑的一个2房户买卖成交,区内首置客以约680万元“笋价”承接该优质海景户,实用呎价约2万元。
上述售出单位为港湾豪庭6座高层D室,2房间隔,向东南望海景,实用面积约340平方呎,建筑面积约504平方呎。张国峰指,业主以约719万元放售约2个月后吸引区内客洽询,议价后减至680万元售出,实用呎价约20,000元,建筑呎价约13,492元。据悉,新业主为首置客,见近日市况回暖有意入市,见上述单位“平、靓、正”,故睇楼后决定承接上车。
资料显示,原业主于2016年1月以约498万元购入上述单位,是次转售帐面获利约182万元,物业升值约36.5%。