香港置业西九龙美孚旗舰店分行市务经理(销售)王英杰(Matthew Wong)表示，美孚新邨本月暂录得约24宗二手成交，包括该行刚促成该屋苑一个2房单位，以约681万元易手，折合实用呎价约14,645元，低市价约3%。

售出单位为美孚新邨5期兰秀街15号中层G室，向东南望内园景，2房间隔，实用面积约465平方呎，建筑面积约620平方呎。王英杰称，单位以约720万元放盘约半年后获外区客接洽，双方议价后减价约39万元，以约681万元成交，折合实用呎价约14,645元，建筑呎价约10,984元。据了解，买家为首置客，心仪物业座向佳，在睇楼数次后拍板入市。

资料显示，原业主在2010年9月以约324万元购入上述物业，是次转售帐面获利357万元，物业升值逾1倍。