香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，该行日前促成的一宗大角咀亮贤居的一个2房户买卖成交，外区首置客以约928万元承接，实用呎价16,721元。

上述售出单位为亮贤居中层C室，2房间隔，望开扬景，实用面积约555平方呎，建筑面积约783平方呎。张仲贤指，业主以约938万元放售单位，吸引同区客洽询，议价后减至928万元售出，折合实用呎价约16,721元，建筑呎价约11,852元。据悉，新业主为首置客，心仪上述单位优质，且价钱合理，在睇楼2次后决定承接。

资料显示，原业主于2009年3月以约392.7万元购入上述单位，是次转售帐面获利约535.3万元，物业升值约1.4倍。