香港置业东中九龙启德分行区域董事胡耀才(Marco Wu)表示，新一年不少买家看好启德区的发展潜力，该行刚促成一宗区内的启德1号(II)一个2房户的买卖成交，外区客以约1,320万元入市，实用呎价约23,446元。

售出单位为启德1号(II) 5座高层E室，向西北望园景，2房间隔，实用面积约563 平方呎。胡耀才称，单位以1,350万元放盘约3个月后获外区客接洽，议价后减价约30万元，以约1,320万元成交，实用呎价约23,446元。据了解，买家为首置客，心仪物业景观开扬，在睇楼2次后拍板入市 。

资料显示，原业主于2017年11月以约1,202.8万元购入上述单位，是次转售帐面赚约117.2万元，物业升值约9.7%。