香港置业将军澳帝景湾分行高级联席董事李隆基(Andy Lee)表示,本月至今将军澳居屋广明苑录约5宗买卖成交,较上月同期2宗显著增加约1.5倍,该行刚促成一宗该屋苑3房户买卖成交,区内客以自由市场价约730万元入市,实用呎价约12,146元,属市价成交。
售出单位为广明苑C座中低层2室,向正南望内园景,3 房间隔,实用面积约601平方呎,建筑面积约803平方呎。李隆基称,单位以768万元放盘半年后获区内客接洽,议价后减价38万元,以约730万元成交,实用呎价约12,146元,建筑呎价约9,091元。据了解,买家为首置客,心仪物业附设靓装修,睇楼1次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2005年11月以约184万元自由市场价购入上述单位,是次转售帐面赚约546万元,物业升值近3倍。