香港置业将军澳天晋分行首席高级营业经理廖洁思 (Joei Liu)表示,楼市成交不绝,市场气氛升温,本月至今新都城一期暂录约4宗买卖成交,与上月同期5宗比较表现相若,该行刚促成一宗该屋苑3房买卖成交,同区客以约840万元入市,实用呎价约15,970元,成交价属市价。
售出单位为新都城一期5座中层A室,向北望内园景,3房间隔,实用面积约526平方呎,建筑面积约698平方呎。廖洁思称,单位以850万元放盘3个月后获同区客接洽,议价后轻微减价10万元,以约840万元成交,实用呎价约15,970元,建筑呎价约12,034元。据了解,买家为首置客,心仪单位设有靓装修,睇楼2次后拍板入市作长线投资。
资料显示,原业主于1996年10月以约318万元购入上述单位,是次转售帐面赚约522万元,物业升值逾1.6倍。