香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，本月至今 美孚新邨录27宗买卖成交，较上月同期18宗明显增加5成，该行刚促成一宗该屋苑买卖成交，外区客以约829万元入市2房户，实用呎价约12,300元，属市价成交。

售出单位为美孚新邨8期百老汇街124号座低层D室，外望内园景，2房间隔，实用面积约674平方呎，建筑面积约900平方呎。麦紫轩称，单位以858万元放盘1个月后获外区客接洽，议价后减价29万元，以约829万元成交，实用呎价约12,300元，建筑呎价约9,211元。据了解，买家为首置客，心仪单位期数较新，故决定拍板入市。

资料显示，原业主于2013年2月以约583万元购入上述单位，是次转售帐面赚约246万元，物业升值约42%。