香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，二手成交畅旺，本月至今蔚蓝湾畔录约3宗买卖成交，该行刚促成一宗该屋苑2房户买卖成交，区内首置客以约860万元入市，实用呎价约16,863元，低市价约3%。

售出单位为蔚蓝湾畔7座高层F室，外望开扬景，2房间隔，实用面积约510平方呎，建筑面积约678平方呎。范文涛称，单位以880万元放盘约2年后获区内客接洽，议价后减价20万元，以约860万元成交，实用呎价约16,863元，建筑呎价约12,684元。据了解，买家为首置客，心仪物业位处高层兼享开扬景，睇楼1次即拍板入市自住。

资料显示，原业主于2011年6月以约433万元购入上述单位，是次转售帐面赚约427万元，物业升值近1倍。